处理器

中央处理器(CPU,central processing unit)作为计算机系统的运算和控制核心,是信息处理、程序运行的最终执行单元。CPU 自产生以来,在逻辑结构、运行效率以及功能外延上取得了巨大发展。  


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翻完优客工场352页招股书,我们发现它另外半条命不靠工位

优客工场股权结构(招股书)招股书显,毛大庆夫妇持股35.27%,是优客工场第一大股东。优客工场国内空间分布优客工场不就是卖工位吗?不,半条命靠别的优客工场目前的商业模式不仅仅是空间运营,而是“空间运营+非空间业务”模式。优客工场缺钱吗?缺,债权+股权“两条腿”走路WeWork有软银股东做靠山,利用股+债的高级融资术撬动了百亿级的资金,优客工场的财技何呢?PropTech研习社发现,优客工场在上市前,还发行了3次普通股以及1次可转换债券。优客工场企业会员构成(招股书)从会员数量上看,优客工场的会员增速着实迅猛。这样的风险,优客工场能规避吗?优客工场在招股书中披露,除了租赁的联合办公空间和办公室外,其拥有两块土地的使用权,但目前尚未开始施工。此外,优客工场在招股书中表,2019年前三季度大部分的营销和品牌服务净收入均于圣光中硕,这是优客工场于2018年12月收购的数字营销服务提供商。而到了2019年前三季度,优客工场办公空间会员服务的收入和非空间收入均超过了4亿元。据业内人士跟PropTech研习社透露,优客工场2018年990万的利息支出着实不低,这说明优客工场的借款至少一个多亿。为什么要在这个时候投资?优客工场真实情况何?公布招股书后能否期上市?上市路上会步WeWork后尘吗?业内人士何看待优客工场赴美上市?PropTech研习社翻了352页招股书,并找了业内22位CEO们聊了聊,我们发现了优客工场的7大秘密。43位股东,到底是谁的优客工场?放心,毛大庆夫妇hold得住在联合办公的赛道中,大概鲜有选手像优客工场这般,拥有此之多的股东。此外,优客工场在2018年和2019年前三季度的利息⽀出分别为⼈⺠币990万元(140万美元)和800万元(约合110万美元),⽽2017年利息支出仅为⼈⺠币10万元,优客工场在招股书中将利息支出激增解释为银⾏贷款及其他借款额增加。我想优客工场证明了这一点。优客工场在今年前三季度多开了9家空间,但亏损额增加了1.2亿元。

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